В рамках проекта мы применяем модель «Котловой равный доход», позволяющую обеспечить стабильность выплат собственникам, прозрачность финансовых потоков и равномерное распределение доходов внутри категорий апартаментов. Все апартаменты объединены в 6 категорий по своему типу. По каждой категории формируется отдельный котёл, в который поступает весь доход от сдачи номеров данной группы за отчётный период. Выплата собственнику = (Котёл категории – удержания) / количество апартаментов категории – индивидуальные удержания. Удержания включают в себя вознаграждение управляющей компании, операционные расходы, эксплуатационные затраты, фонд поддержания апартаментов и индивидуальные удержания. Собственник получает долю от фактического результата работы своей категории — независимо от того, использовали конкретно его номер или нет.